Achat Maison 5 pièces 159m² SAVINES LE LAC 05160
116 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 22,1% TTC (94996 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. AP-EMB-10378
Description du bien
À Vendre en viager : Maison de village comprenant 2 appartements occupés chacun par un propriétaire différant.
Située au centre de Savines-le-Lac. Entièrement refaite en 1991, les deux appartements sont distincts et complètement indépendants:
le premier appartement se compose ainsi :
Un grand séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 22 m², puis un couloir desservant une cuisine, une véranda ouvrant sur une cour d'environ 75 m², une chambre, un WC et une salle d'eau; À l'étage une 2eme chambre mansardée de 28 m² au sol et une pièce de 3 m² destiné à devenir une salle d'eau après travaux; au sous-sol un garage et 2 caves dont une voûtée.
Chauffage électrique plus insert bois dans le séjour.
Le second appartement se compose ainsi :
Séjour cuisine accessible à partir d'un petit escalier extérieur, salle d'eau avec WC; à l'étage : accessible par une échelle de meunier : 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau.
Chauffage par clim réversible.
Il dispose aussi d'une grande pièce voutée de plus de 37 m², accessible par une porte-fenêtre depuis le rez de rue,
La vente viagère se fait sur les 2 parties ensemble qui constituent la maison entière. Mais individuellement sur une personne pour chaque partie.
C'est-à-dire : pour le plus grand appartement un bouquet de 73 800 € plus une rente mensuelle de 725€ qui s'arrête au décès de sa propriétaire (Une femme de 80 ans) et libère la propriété et la jouissance de cette partie de la maison.
Pour le 2e appartement un bouquet de 42 200 € et une rente mensuelle de 375 euros, qui s'arrête au décès de son propriétaire (Un Home de 79 ans) et libère la propriété et la jouissance de cette partie de la maison.
(22.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 22.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 95 000 ¤. (gedeon_41060_31681438)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 159 m²
Localisation du bien
SAVINES LE LAC (05160)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (458 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4581414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2460 € TTC / an et 3380 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE