Achat Maison 5 pièces 120m² STE LUCE SUR LOIRE 44980
573 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 415627-SUBLIMON
Description du bien
Orane et Sandra vos conseillères Sublimons vous propose à la vente cette charmante maison de 120 m² habitables (160 m² au sol) accompagnée d'une piscine sur une parcelle de 1132 m².
Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun (Bus ligne C7/87...),du bourg, des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, deux chambres (possibilité d'en faire une troisième), une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda traversante offrant un bel espace lumineux avec vue sur le jardin.
À l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau.
Au sous-sol, une pièce de plus de 30 m², un WC, une douche offrant un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une terrasse, d'une piscine creusée parfait pour vos moments de détente en plein air.
Un garage, un cellier et une cave complètent ce bien aux beaux volumes.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 ? et 3600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Sandra BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 294 725
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE LUCE SUR LOIRE (44980)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (327 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3271010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2600 € TTC / an et 3600 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES