Achat Maison 6 pièces 115m² VISCOMTAT 63250
80 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2227
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de plus de 115 m2 habitables, située à quelques pas du bourg de Viscomtat, au fond d'une impasse. Ici, vous profiterez d'un environnement très calme, avec une vue dégagée sur les montagnes.
La maison est élevée sur sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier de plus de 60 m2, une buanderie, un débarras et une cave. Cet espace offre un fort potentiel : l'atelier peut être transformé en un spacieux loft.
À l'étage, la maison propose un double séjour avec coin cuisine, une salle à manger, deux chambres, ainsi qu'une véranda offrant une vue panoramique. Une chambre supplémentaire est située en demi-étage. Un grand grenier est également accessible sous combles.
Attenant, un double atelier de plus de 100 m2 vient compléter le bien. Idéal pour un artisan ou pour le stockage de véhicules.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 812 m2, en grande partie boisé et en pente, avec un ruisseau en contrebas.
Côté technique, la toiture et la charpente sont en très bon état et les fenêtres sont équipées de double vitrage.
Un bien rare, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VISCOMTAT (63250)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (348 kWh/m² an)
G (108 kgCO2/m².an)
Plus d'info348108108 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4510 € TTC / an et 6140 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10 PLACE DU PIROUX 63300 THIERS