Achat Maison 5 pièces 202m² MOLIERES SUR CEZE 30410
250 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 33EN-CMN-MZ9
Description du bien
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Amoureux de nature et de tranquillité, ce bien rare est fait pour vous. Nichée au coeur des magnifiques paysages des Cévennes, cette maison rustique offre un véritable havre de paix, à l'abri de toute nuisance sonore, dans un environnement sauvage et préservé.
La propriété s'étend sur 5 hectares de terrain arboré, dont une grande partie en faïsse, idéal pour des cultures en terrasses, des plantations ou un projet d'autonomie. De nombreux arbres fruitiers jalonnent le terrain, et un puits permet un accès à l'eau sur place.
La maison, au charme rustique et au confort appréciable, dispose de climatisation réversible, d'un poêle à bois, et peut facilement être aménagée en 4 chambres. Le garage indépendant de 20 m² constitue un espace de rangement ou d'atelier pratique.
Accessible en voiture (véhicule adapté recommandé), la route reste difficile d'accès et non praticable en camion, garantissant une tranquillité absolue, sans vis-à-vis ni passage.
La vue est tout simplement exceptionnelle, plongeant sur les vallées cévenoles, avec pour seuls bruits ceux de la nature. Un cadre unique, propice au ressourcement, à la création ou à une vie simple et authentique.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais la structure est saine, la toiture est en bon état, et les menuiseries en bois double vitrage ont moins de 5 ans.
La cave est brut mais peut-être aménagé par la suite.
Un bien rare, au charme indéniable, pour les amateurs d'authenticité et d'isolement.
Référence agence : 3539
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 202 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOLIERES SUR CEZE (30410)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
C (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info15599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1820 € TTC / an
Non communiqué
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7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX