Achat Appartement 3 pièces 78m² REIMS 51100
191 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 61-LADROYE
Description du bien
À vendre ? Appartement à rénover ? Quartier Clémenceau ? Reims
Situé dans le secteur prisé de Clémenceau, à proximité immédiate du centre-ville de Reims, cet appartement de 78 m² offre un fort potentiel après rénovation.
Situé au deuxième étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il se compose de la manière suivante :
Une entrée desservant les différentes pièces
Une cuisine indépendante
Un double séjour lumineux d'environ 24 m²
Deux chambres de belles dimensions
Une salle de bain
Un toilette indépendant
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif. Prévoir des travaux de rénovation pour valoriser l'ensemble.
Bien rare à ce prix dans ce quartier dynamique et recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 ? et 1370.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI51022025000000009
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
01/01/2021
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65 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 51100 REIMS