Achat Maison 16 pièces 295m² FERFAY 62260
360 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.9% TTC (349704 € hors honoraires)
11 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 537_12987
Description du bien
Un lot exceptionnel, idéalement situé à proximité des autoroutes, à seulement 55 minutes de Lille, 2h35 de Paris et 2h10 de Bruxelles, dans un environnement paisible, plein de charme et de tradition. Ce cadre unique est parfait pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou pour l'organisation d'événements tels que mariages, séminaires, etc.
Première habitation (Gîte de plus de 130 m2, aucun travaux à prévoir)
Ce magnifique gîte, en excellent état, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine entièrement équipée
Un salon spacieux
Une salle à manger
Un WC indépendant
Une salle de jeux actuellement aménagée avec un billard
À l'étage :
4 chambres lumineuses
Une salle d'eau
Au deuxième étage :
2 chambres supplémentaires
Deuxième habitation (plus de 110 m2 à rénover)
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine
Un salon
Un WC indépendant
À l'étage :
2 chambres
Une salle de bain
Au deuxième étage :
2 chambres supplémentaires
Troisième habitation (plus de 55 m2 de plain-pied à rénover)
Cette habitation nécessite également des travaux de rénovation et comprend :
Une pièce principale avec cuisine
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Dépendances et autres structures
Le bien dispose de 8 dépendances ainsi que d'une grande grange de plus de 120 m2, idéale pour du stockage ou des aménagements supplémentaires.
Extérieur
Un vaste espace pelousé se situe à l'arrière des maisons, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des événements extérieurs.
Environnement
Situé dans un environnement calme tout en restant facilement accessible grâce à la proximité des axes autoroutiers, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre Lille, Paris et Bruxelles. Son charme traditionnel et son cadre authentique en font un lieu idéal pour des projets touristiques ou événementiels.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou d'événementiel (mariages, séminaires, etc.). Avec des travaux à prévoir dans la seconde et troisième habitations, le potentiel de ce bien est considérable.
N'attendez plus pour visiter ce bien unique et laissez libre cours à vos projets !
Alicia LOONISMandataire indépendante EI TOWER IMMOBILIER???? 06 33 85 51 73???? aloonis.towerimmo@gmail.com
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicia LOONIS RSAC no 984 696 005 ARRASLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 11
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 295 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FERFAY (62260)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1613131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2021
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE