Achat Appartement 2 pièces 40m² ST CYPRIEN 66750
129 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (120000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA19922-BARRIO
Description du bien
Vue Canigou, aperçu mer, coeur de vie : le charme au sommet !
Envie de prendre de la hauteur - Ce joli T2 au 4e et dernier étage (sans ascenseur) vous attend juste derrière le port, à deux pas des plages, des commerces et de l'animation.
Un vrai cocon rénové avec goût, baigné de lumière et prêt à poser vos valises? ou à séduire vos futurs locataires.
L'appartement, traversant, offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et terrasse côté mer, une chambre avec grand placard et vue directe sur le Canigou, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés.
Le tout en excellent état.
Résidence avec gardien, local vélo et place de parking sécurisée.
Un vrai atout : une belle rentabilité en location saisonnière d'avril à septembre. De quoi joindre l'utile à l'agréable.
Oui, il faut monter les marches. Mais là-haut, c'est le calme, la lumière, la vue? et un bien rare à ce prix.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781.00 ? et 1057.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 170
- Quote part charges courantes : 1100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 781 € TTC / an et 1057 € TTC / an
01/01/2021
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER