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Réf. 13572

Achat Maison 5 pièces 207m² GRAULHET 81300

325 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Maison familiale spacieuse avec piscine et dépendance.

Située dans un quartier paisible, proche de toutes commodités (commerces, médecins, lacs, centre de loisir), cette belle maison de 207 m2 habitables offre de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Edifiée sur un terrain arboré de 722 m2, elle se compose de:
- 4 chambres, dont 3 réunies sur un même niveau pour plus de confort.
- Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.
- Deux salle d'eau pour plus de praticité au quotidien.
- Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : bureau, bibliothèque, salle de sport...
- Une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Une dépendance intégrée à la maison, idéale pour accueillir des invités, installer un studio indépendant ou créer un espace télétravail.

Cette maison, répartie sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de calme et de confort.

A découvrir sans tarder ! Prix : 325000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030.0 ¤ et 2800.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cyprien BARRIQUAND EI, agent commercial (RSAC 930434550)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 207 m²

    Localisation du bien

    GRAULHET (81300) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2030 € TTC / an et 2800 € TTC / an
      Non communiqué

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    SG IMMO

    6, avenue Charles de Gaulle 81300 GRAULHET

    Appeler l’agence Tél : 05 63 34 13 21
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