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Réf. 86010384

Achat Maison 4 pièces 97m² LE TEICH 33470

495 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

? Maison T4 avec terrain 1 350 m² – Permis purgé pour 2? construction

Citylife Arcachon vous propose cette maison T4 située dans un quartier calme et agréable, offrant 3 chambres et un grand terrain de 1 350 m².

? Points forts :

Terrain non divisé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension

Permis purgé pour une deuxième construction, idéal pour un projet futur

Garage pour stationnement ou stockage

Cadre de vie tranquille, parfait pour une famille ou un projet résidentiel

? Taxe foncière : 1 633 €

Une opportunité rare pour allier confort de vie et potentiel de développement.

Estimation des coûts annuels : entre 430 € et 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023


HONORAIRE CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE TEICH (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (46 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      46
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 450 € TTC / an et 620 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYLIFE ARCACHON

    41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)5 57 52 77 11
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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