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Réf. 86010384

Achat Maison 4 pièces 97m² LE TEICH 33470

485 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Citylife Arcachon vous propose une Maison T4 avec terrain de 1350m² Permis purgé pour 2ème construction, située dans un environnement calme et agréable, cette maison de type T4 vous offre une belle opportunité d'aménagement avec son terrain de 1350m². Elle se compose de 3 chambres, idéalement adaptées pour une famille.

Le terrain non divisé, offre une belle surface pour diverses possibilités d'aménagement ou d'extension.
Un garage pour le stationnement ou le stockage.
Permis purgé pour une deuxième construction : Vous bénéficiez de l'opportunité d'agrandir le bien en toute tranquillité, grâce à un permis de construire purgé pour une deuxième construction sur le terrain.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un espace de vie confortable et un potentiel de développement pour un projet futur. Le terrain, non divisé, offre une belle liberté d'aménagement.

N'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez-nous pour organiser une visite !

Taxe Foncière: 1633€

Estimation des coûts annuels : entre 430 € et 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE TEICH (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (46 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      46
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 450 € TTC / an et 620 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYLIFE ARCACHON

    41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)5 57 52 77 11
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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