Achat Maison 8 pièces 214m² PERCENEIGE 89260
240 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 7491SC
Description du bien
Entre Sens et Bray sur Seine - Ancienne ferme rénovée de 214 m2 avec 4 chambres, grange et jardin.
Située au Nord de l'Yonne entre Sens (22 km) et Bray-sur-Seine (18km), dans la commune de Perceneige, à 25 mn de l'autoroute A5, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée avec de beaux volumes, comprenant :
Au RDC : salon - séjour de 56 m2 avec cheminée, cuisine aménagée équipée ouverte, quatre chambres (24 - 17 - 10 et 9 m2) avec de nombreux rangements, salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc, salle de bain avec baignoire d'angle et wc, buanderie-chaufferie.
A l'étage : grande pièce de 80 m2 (salle de jeux avec billard et bibliothèque, et coin nuit) et grenier aménageable de 80 m2. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire assurés par chaudière à granules dernière génération installée en mai 2024 avec silo de 220 kg et ballon tampon de 560 L. Double vitrage. Tout à l'égout. Fibre internet. Attenante à la maison, avec accès depuis le salon, une grange de 108 m2 et son grenier de même superficie ainsi qu'une belle cave voûtée complètent cette propriété. Le tout sur une parcelle de 642 m2 avec un agréable jardin au calme disposant d'une terrasse avec barbecue. Dans un village avec école, halte garderie, médiathèque, café-restaurant, agence postale, artisans et commerçants ambulants. à 25 mn de l'autoroute A5 Consommations réelles 2024/2025 (factures à l'appui) : ~1700 EUR de granulés et 655 EUR d'électricité + abonnement , soit ~2355 EUR pour l'année.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 214 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PERCENEIGE (89260)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3260 € TTC / an et 4450 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE