Achat Maison 4 pièces 87m² LOUAN VILLEGRUIS FONTAINE 77560
190 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 7439-CC
Description du bien
A proximité de Provins, toutes ses commodités et de sa gare, ainsi que de Villenauxe-la-grande.
Cette très belle maison fonctionnelle de plain-pied et nichée dans un cadre bucolique, vous offre de nombreux atouts.
Le rez-de-chaussée vous accueille sur une entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée vous donnant accès au lumineux salon avec sa cheminée avec insert et sa splendide vue sur le jardin.
En empruntant le couloir doté de placards, vous accèderez à une chambre de 13m2 avec une cheminée, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'une fenêtre, des WC séparés avec fenêtre également ainsi qu'une cave.
En empruntant l'escalier vous découvrirez un palier avec placards, desservant 2 chambres dont une avec placards encastrés. Depuis les chambres vous aurez une vue époustouflante sur le jardin.
A cela s'ajoute un garage attenant à la maison. Ainsi un grenier qui reste à aménager avec une entrée indépendante.
Pour compléter ce bien vous bénéficierez d'une charmante grange.
Un somptueux jardin de 4 422 m2 environ, vous invite à profiter de son calme et de sa verdure avec ses nombreux arbres fruitiers et son point d'eau.
LES PLUS : Fonctionnelle de plain-pied,
Place de stationnement dans le jardin,
Chauffage électrique, tout à l'égout.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOUAN VILLEGRUIS FONTAINE (77560)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (488 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4881616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2650 € TTC / an et 3640 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE