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Exclusivité
Réf. 4482CF

Achat Appartement 3 pièces 75m² RENNES 35700

304 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - TERRASSE ET BALCON - 2 GARAGES - RENNES/BELLANGERAIS

Au sein d'une copropriété bien entretenue de 1998, venez découvrir ce bel appartement de type 3 exposé Sud, Est et Nord.
Il comprend une entrée, une belle pièce de vie donnant accès au balcon et à la terrasse exposés Sud-Est, une cuisine, une partie nuit comprenant un dégagement avec placard desservant deux chambres dont une donnant accès à la terrasse, une salle de bains avec fenêtre et WC séparés.
L'appartement bénéficie de deux garages en sous-sol.

Les plus de l'appartement : copropriété fraichement ravalée, environnement calme près de la coulée verte, proches des commerces et transports en commun, pas de travaux de copropriété à prévoir, terrain de tennis, ballon d'eau chaude neuf.

Réf : 4478CF
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Nombre de lots de copropriété : 522 lots dont 223 lots d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 1781 € (conciergerie, entretien des parties communes et espaces verts, eau froide, ascenseur et tennis).

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64.

Au prix de 304.500 € FAI dont 14.500 € soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 290.000 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 75 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 522
  • Quote part charges courantes : 1781 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

RENNES (35700) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    D (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier Rennes Bellangerais

Rue du Morbihan Centre Commercial de la Bellangerais 35700 RENNES

Appeler l’agence Tél : 06 44 35 32 43
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