Achat Maison 4 pièces 75m² CHATEAUNEUF 85710
252 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (239996 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Réf. VM20441-DURET
Description du bien
L'agence Duret vous propose cette ancienne longère, entièrement rénovée en 2022. D'une surface habitable de 75,45 m², elle allie avec élégance le cachet de l'ancien et les prestations actuelles, dans un cadre paisible et verdoyant.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 29 m², baignée de lumière grâce à de belles ouvertures en style verrière, offrant une vue sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace à vivre dans une atmosphère conviviale et chaleureuse.
La maison se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le stationnement est facilité par une place intérieure et deux emplacements extérieurs.
À l'extérieur, l'exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin privatif est propice à la détente, aux repas d'été et aux moments partagés en famille ou entre amis.
À seulement cinq minutes en voiture, vous trouverez écoles, médecins et restaurants. Les commerces et transports sont accessibles en dix minutes, rendant le quotidien pratique et agréable.
Une longère de charme où il fait bon vivre, prête à accueillir votre nouveau projet de vie.
Contactez-nous pour une visite.
Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
ADP
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1165.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAUNEUF (85710)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1165 € TTC / an
01/01/2021
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS