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Exclusivité
Réf. 342436501

Achat Maison 8 pièces 324m² NEZIGNAN L EVEQUE 34120

520 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Propriété unique à vendre - Deux maisons en une !

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder une maison vraiment spéciale dans le village très recherché de Nézignan-l'Évêque, à quelques minutes de la ville historique de Pézenas.

Cette propriété de caractère, datant de plus de 500 ans, offre plus de 300m² d'espace habitable - parfait comme maison familiale avec un potentiel de revenu du gîte attenant, ou comme résidence flexible multi-générationnelle.

Maison principale

3 chambres / 2 salles d'eau

Cuisine spacieuse avec cheminée et cave à vin

Grand salon avec poêle à bois

Salon en mezzanine et cuisine d'été

Bureau ou troisième chambre

Terrasse privée avec vue imprenable

Gîte

Salon / salle à manger / cuisine ouverte

Salon, 2 chambres et salle de bains au premier étage.

Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités.

Autres services

Garage sécurisé pour le stationnement ou le stockage

Chauffage central au gaz et double vitrage

Plein de charme, de caractère et d'éléments d'époque authentiques

Le tout dans le village pittoresque et paisible de Nézignan-l'Évêque, entouré de vignobles et de la campagne méditerranéenne, tout en étant proche des magasins, des restaurants et des marchés locaux.

Deux maisons en une - une trouvaille rare !
Que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances, cette maison polyvalente et spacieuse répond à toutes les attentes.

Contactez nous pour plus d'informations et pour une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 324 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NEZIGNAN L EVEQUE (34120) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (99 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      99
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1504 € TTC / an et 2036 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ARTAXA IMMO

    68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN

    Appeler l’agence Tél : 0467282035
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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