Achat Appartement 2 pièces 42m² ARLES 13200
115 400 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP936718AAAA
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T2 (42 m²) avec balcon, idéalement situé à Arles. - À VENDRE
Découvrez cet appartement de standing T2, idéalement situé à Arles, dans un secteur prisé. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est parfait pour un couple ou une personne seule.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 21,84 m², orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une chambre confortable de 11,21 m², ainsi qu'une salle d'eau pratique de 4,87 m². Un dégagement de 2,5 m² complète l'agencement de cet appartement.
Profitez d'un balcon de 5,53 m², idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.
En termes de commodités, vous serez à proximité de plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, rendant votre quotidien plus agréable. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs modernes.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 168,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 1168 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARLES (13200)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES