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Exclusivité
Réf. UF-A36751AW24

Achat Maison 5 pièces 135m² EYMET 24500

335 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

A36751AW24 - Découvrez le potentiel de cette maison de style pigeonnier pleine de caractère, idéalement située à quelques pas de la bastide très prisée d'Eymet. Située dans un endroit calme, cette propriété offre des proportions généreuses, un cadre pittoresque et des possibilités infinies de modernisation.
Avec son agencement spacieux sur deux étages, le salon/salle à manger ouvert donne directement sur la terrasse par des portes-fenêtres donnant sur la piscine et la vue imprenable sur la campagne. Elle comprend également une cuisine bien proportionnée offrant une vue spectaculaire, 3 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail et 2 salles de bains. La propriété bénéficie également d'un grand garage et de pièces supplémentaires qui pourraient être utilisées comme logement supplémentaire et sont parfaites pour les loisirs, une cave à vin ou un atelier.
Que vous recherchiez une résidence permanente ou un projet d'investissement, cette propriété allie charme, espace et emplacement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    EYMET (24500) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • G (488 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      488
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7160 € TTC / an et 7160 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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