LES ANNONCES
Acheter
Réf. VM2157-BHIMMOBILIER
Description du bien
EXCLUSIVITÉ AVEC L'AGENCE ORIGAMI ? RARE À LA VENTE ? CORPS DE FERME À RÉNOVER SUR 11 ARES À OSTHOFFEN
Venez découvrir cet ancien corps de ferme situé au 24 rue des Seigneurs à Osthoffen, à seulement 15 minutes de Strasbourg et 5 minutes de Molsheim.
Un ensemble immobilier à fort potentiel
Ce bien se compose :
D'une maison d'habitation à rénover intégralement selon vos goûts et besoins,
De plusieurs dépendances (granges, ateliers, caves) permettant d'imaginer différents aménagements : stockage, activités professionnelles, création de logements ou agrandissement,
D'un terrain de 11 ares 06 (1?106?m²), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, stationnements, projet paysager).
L'ensemble bénéficie de deux accès distincts (rue des Seigneurs et impasse de la Frontière), offrant une grande souplesse pour vos projets d'aménagement (division parcellaire, accès indépendant pour activités ou logements).
Un projet qui laisse place à votre imagination
Assainissement : raccordé au réseau collectif
Pourquoi choisir ce bien ?
Un fort potentiel de valorisation grâce à la surface du terrain et aux nombreuses dépendances,
Une localisation idéale dans un village calme et verdoyant, tout en étant proche de Strasbourg, Molsheim et des grands axes,
Un cadre de vie privilégié et modulable selon vos besoins.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite :
? 03 69 20 53 69
? www.bh-immobilier.com
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 3000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI493276299
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
OSTHOFFEN (67990)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (559 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info5591616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1620 € TTC / an et 3000 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2, rue du Général Leclerc 67201 ECKBOLSHEIM