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Exclusivité
Réf. 151A/25-ALPESDAZURIMMO

Achat Appartement 2 pièces 44m² LANTOSQUE 06450

94 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Bel appartement T2 meublé avec jardin Privatif ? Vue panoramique
À vendre :

Ce charmant appartement T2 meublé situé au rez-de-jardin d'un immeuble bien entretenu, dans un environnement paisible et verdoyant.

Entièrement rénové en 2020, il offre une surface habitable de 43,90 m² (53 m² au sol), un séjour lumineux de 20 m² avec une vue imprenable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC indépendant.

Les atouts majeurs ? Une terrasse, un jardin à usage exclusif de 600 m² et une exposition ouest pour profiter du soleil couchant.

Parfait pour résidence principale ou secondaire. Commerces, écoles, transports à proximité. Bien rare sur le marché !

Les honoraires sont pris en charge par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Vendez mieux, Vendez avec nous! Alpes d'Azur Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 ? et 1197.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²

Localisation du bien

LANTOSQUE (06450) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 884 € TTC / an et 1197 € TTC / an
    01/01/2021

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ALPES D'AZUR IMMOBILIER

3 RUE DE CARIVUOL 06450 BELVEDERE

Appeler l’agence Tél : 0637559490
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