Achat Appartement 3 pièces 59m²
199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (190000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2447
Description du bien
Cet appartement située à L'HERMITAGE (35590), vient d'être vendu en 17 jours, grâce au mandat exclusif et à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.
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Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés.
Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070.
L'agence MPI de L'Hermitage vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type 3 à L'Hermitage à 20 minutes à l'Ouest de Rennes. Commune de Rennes Métropole desservie par le train et les bus du réseau STAR. , idéalement situé au deuxième étage d'une copropriété récente édifiée en 2019 aux normes de construction BBC, dotée d'un ascenseur, dans un environnement calme et recherché. Ce bien se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace d'accueil spacieux avec rangement, qui mène vers une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Cet espace convivial intègre une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 7 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée d'un dressing, apportant ainsi des solutions de rangement appréciables au quotidien. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter ce bien, offrant un agencement pratique et agréable à vivre.
Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs, des huisseries en double vitrage et des volets roulants motorisés. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, dont une en extérieur et une en sous-sol, pour une vie quotidienne facilitée.
La résidence, parfaitement entretenue, compte seulement 20 lots d'habitation et offre un cadre de vie sécurisé, moderne et serein. Les charges annuelles de copropriété sont raisonnables à seulement 944,15 Euro.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif dans un secteur dynamique à proximité de Rennes, cet appartement est une belle opportunité à saisir.
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (62 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info621010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 510 € TTC / an
Non communiqué
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3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE