Achat Maison 3 pièces 102m² LE MONASTIER SUR GAZEILLE 43150
159 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 416349ARIG
Description du bien
D'une superficie habitable de 102 m², cette maison offre un joli cadre de vie alliant confort, espace, tranquillité et environnement verdoyant.
Etablie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un magnifique séjour cuisine avec plafond vouté en pierre, une entrée salon, une salle d'eau avec cabine de douche et WC, une buanderie et une cave.
A l'étage, une chambre et deux espaces aménagés comme lieu de vie et de couchage.
Une mezzanine, une véranda et un jardin complètent ce bel ensemble immobilier.
Le système de chauffage individuel cheminée avec poêle à bois offre un confort optimal en période hivernale.
Proche des commodités (école, commerces, centre de santé, transports en commun), à 15 mn de la station de ski des Estables, à 28 mn du Lac d'Issarlès, à 30 mn du Puy-en-Velay ou encore à 40 mn de la plage du lac du Bouchet Saint-Nicolas, cette maison en excellent état général, est parfaite pour une habitation familiale ou pour la création d'un gîte.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F'
Prix : 159 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE, au 0677056816 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aristide GNAMBODOE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434104592 LE PUY EN VELAY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aristide GNAMBODOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434104592 LE PUY EN VELAY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE MONASTIER SUR GAZEILLE (43150)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (396 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3961111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2390 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU