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Réf. 17269

Achat Maison 6 pièces 144m² CHANGE 21340

249 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison ancienne pleine de charme - Proche Beaune et Le Creusot TGV
Située au coeur de la charmante commune de Change, cette belle maison ancienne d'environ 145 m² séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Édifiée sur cave, elle offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses éléments d'origine, comme sa cheminée ouverte et ses matériaux traditionnels. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec W.C et une chambre confortable. L'étage, accessible par un bel escalier en bois, propose un palier desservant trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec W.C, offrant ainsi un espace nuit parfaitement fonctionnel. Très bien entretenue, avec une toiture et une façade récemment rénovées, cette propriété est en excellent état. À quelques pas de la maison, un grange de 60 m² complète l'ensemble. Le terrain, d'environ 886 m², offre un cadre bucolique avec une source, un bassin, et une jolie vue sur les vignes environnantes.
Un bien idéal pour les amoureux de nature et d'architecture ancienne.
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 144 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHANGE (21340) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2477 € TTC / an et 3351 € TTC / an
      Non communiqué

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    NEYRAT IMMOBILIER

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : 03 85 87 13 14
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