Achat Appartement 6 pièces 276m²
798 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 2025
Description du bien
METZ HYPERCENTRE : en plein coeur de Metz avec un accès immédiat à tous les commerces, restaurants, sites touristiques, proches des axes autoroutiers et de la gare de Metz facilitant les déplacements vers Paris, Luxembourg ou Strasbourg.
Situé dans un immeuble ancien de caractère, ce somptueux appartement de 6 pièces séduit immédiatement par ses volumes remarquables, ses hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, ses cheminées et ses prestations raffinées.
Dès l'entrée, le charme opère : une magnifique entrée aux volumes généreux , un vaste bureau, un grand salon de réception baigné de lumière et une spacieuse cuisine dinatoire qui offrent des espaces de vie conviviaux.
L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec chambre, salle de bains privative et hammam. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent ce niveau.
Les amateurs de vin seront conquis par la superbe cave. Spacieuse, saine, et authentique, elle offre un écrin idéal pour les amateurs de grands crus.
Et surtout un emplacement de parking privatif dans un garage sécurisé
Un bien rare qui allient le cachet de l'ancien et confort moderne dans un secteur privé de Metz.
Ce bien de caractère conviendra parfaitement à une famille citadine, profession libérale cherchant un bien unique alliant emplacement stratégique et authenticité ou à l'implantation d'un siège de société offrant un cadre de travail prestigieux.
Honoraires charge vendeur
D.P.E : D
Charges annuelles : 3620Euro/an
Copropriété de 14 lots principaux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750 Euro et 5160Euro/an (année de référence des prix : 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 276 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 3620 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info2222525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3750 € TTC / an et 5160 € TTC / an
Non communiqué
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RUE WANGARI MAATHAI ECOPARC " LE MELTEM". 57140 NORROY LE VENEUR