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Réf. 86119028

Achat Maison 6 pièces 102m² ANDELAT 15100

295 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

CANTAL - ANDELAT - A 10 MN DE SAINT FLOUR

Dans un hameau de 24 maisons, à proximité de la cascade et du lac du Sailhant et avec vue sur le château du Sailhant, se trouve cette une maison de charme dans un cadre enchanteur.
Au pied du château, les maisons pittoresques du petit village ancien du Sailhant font partie intégrante du château.
Ce site préhistorique sacré offre le mysticisme et un ruisseau lyrique traverse le hameau.

Dans le plus grand respect de la tradition, une rénovation récente effectuée par des artisans locaux qualifiés a permis de conserver les éléments d'origine tout en installant tous les conforts modernes.
Avec ses 102,07 m², elle se compose de six pièces, parfaites pour accueillir une famille. La nouvelle décoration a conservé l'atmosphère authentique de la maison.
En entrant, vous découvrirez des espaces lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon chaleureux où se détendre en famille. À l'étage, les 4 chambres offrent confort et tranquillité.

Le jardin spacieux est parfait pour les moments de détente en plein air ou pour organiser des repas conviviaux.

Pour ceux qui apprécient une maison...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 102 m²

    Localisation du bien

    ANDELAT (15100) , CANTAL (15) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (717 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      717
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5478 € TTC / an et 7411 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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