LES ANNONCES
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Réf. 3501460
Description du bien
SAINT HERBLAIN / NANTES
BEL EMPLACEMENT - VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PATISSERIE-SANDWICHERIE
Au coeur d'une zone dynamique commerçante et très fréquentée (axe très passant), excellente situation à 2 pas du périphérique, du tramway ligne 3 et des commerces de la Route de Vannes :
- Cession fonds de commerce boulangerie-pâtisserie-snacking d'une surface de 142 m2.
Surface de vente 40m² / Vitrine de 5m / laboratoire complet 30m² / surface de stockage 60m².
6 Places de parking réservés. Accès PMR. Parking Libre-service. Un CA développé de 540 000€ et une équipe en place de 9 employés dont 2 apprentis.
- Vente logement de 110m² - 5 pièces - 3 chambres - 1 bureau - 1 garage - 1 terrasse.
Loué 1200€/mois - Chauffé au Gaz et rénové en 2012.
Changement d'activité possible.La configuration et la surface permettent de nombreuses possibilités, pour vos projets professionnels (restaurant, bureaux, cabinet médical...).
N'hésitez plus et venez visiter sans tarder ce bel ensemble qui saura vous offrir une belle opportunité d'investissement et de développement dans un cadre privilégié de l'agglomération.
Prix frais d'agence inclus 956 800€ - Prix net vendeur 920 000€ - Honoraires 36 800€ soit 4%.
ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur www.elpyimmobilier.fr (réf. 3501459)
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info29754 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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7 la Haute Ville 35470 LA NOE BLANCHE