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Réf. FNA50-1446

Achat Maison 6 pièces 178m² BORDEAUX 33000

774 040 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (740000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BARRIERE DE PESSAC MAISON 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE. Charmante maison familiale située dans le secteur recherché de Bordeaux Saint Genès, proche de la Barrière de Pessac, dans une rue très calme.
Au rez-de-chaussée, elle propose un grand séjour-salle à manger, une cuisine ouvrant sur la véranda et un jardin de 60m² (exposé Sud). A l'étage, quatre chambres confortables et un bureau de 8,5m². Deux salles de bain et deux salles d'eau. Grand dressing. Chaufferie. Garage.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation. À deux pas des écoles réputées, des commerces, des transports et du c?ur historique de Bordeaux, cette maison séduit par son potentiel et son emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour organiser une visite!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3010 et 4130 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 178 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3010 € TTC / an et 4130 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    29 RUE EDMOND COSTEDOAT 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0985807389
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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