Achat Maison 10 pièces 191m²
429 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (410019 € hors honoraires)
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. P7075
Description du bien
Maison de pays aux volumes généreux, située dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes des plages de surf.
Cette charmante propriété, implantée dans un environnement calme et naturel, séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate de l'océan.
La maison principale est édifiée sur un sous-sol complet
Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon-séjour spacieux, chaleureux et lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bains avec douche, ainsi que plusieurs mezzanines offrant des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, coin lecture).
Le sous-sol accueille un grand garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie et une pièce polyvalente.
Un appartement complète ce bien : il comprend une entrée menant à un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-ouest, d'un grand hangar avec un second garage parfait pour le stockage d'outillage et de matériel de jardin ainsi que d'un vaste jardin arboré et d'une prairie sans vis-à-vis, garantissant calme, confort et intimité.
Un véritable havre de paix à deux pas de la mer.
Pour toutes informations complémentaires : CLG IMMOBILIER à PONT L'ABBE / 02 98 66 12 13
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 191 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1853535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3350 € TTC / an et 4620 € TTC / an
Non communiqué
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19 place de la république 29120 PONT L ABBE