Achat Appartement 4 pièces 77m² LIMOGES 87000
147 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (140000 € hors honoraires)
2 chambres
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Réf. 396-INSERAS
Description du bien
Un loft baigné de lumière, à l'esprit coton
Niché dans un écrin urbain discret, ce loft en duplex entièrement rénové en 2024 dévoile une atmosphère feutrée et raffinée. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie aussi moderne qu'apaisant.
L'espace s'ouvre sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière, sublimée par une cuisine américaine aux lignes épurées, idéale pour partager des instants conviviaux. Le volume, souligné par la hauteur sous plafond, crée un sentiment d'ouverture rare, tandis que les matériaux choisis ? sobres, doux, texturés ? enveloppent l'ensemble d'une sensation de confort absolu.
À l'étage, deux chambres intimistes prolongent cette ambiance cosy, parfaite pour se ressourcer. La climatisation réversible renforce le bien-être au quotidien, en toute saison.
Un lieu de vie unique, où la modernité rencontre la douceur, dans un esprit loft réinventé.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 ? et 1970.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Raphaël LEOBET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848728
RCP Abeille Assurances
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2021
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3 BOULEVARD DE LA CITE 87000 LIMOGES