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Réf. 10736
Description du bien
Situé au coeur d'un quartier du 6ième arrondissement de Marseille, l'un des plus prisés de Marseille, entouré d'établissements scolaires, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché, à la croisée d'une clientèle locale fidèle et de nombreux touristes.
Le chiffre d'affaires moyen est de 310 000 EUR, dont environ 220 000 EUR (soit 70 %) proviennent de la vente de pâtisseries. Une activité de restauration le midi avec plats du jour, ainsi que glaces, cafés et boissons fraîches complètent l'offre.
Équipements et aménagements :
....Deux vitrines négatives réfrigérées pour les glaces
....Un comptoir positif réfrigéré pour les pâtisseries
....Deux vitrines positives pour boissons et repas
....4 sous-bassement réfrigérés
....Espace de vente d'environ 36 m2 + cave de 20 m2 + terrasse
....WC sur place
Points forts :
....Très bonne e-réputation : avis Google excellents (4.8 / 5)
....Clientèle régulière et attachée à la qualité de l'accueil, service et produits
....Commerce exploité avec deux salariés, dont une à temps plein (35h)
Potentiel de développement :
....Ajout d'une offre de brunch, livraison, pâtisseries sur commande
....Vente de pain, en réponse à l'absence de boulangerie dans la rue
- Prix net vendeur : 190 000 EUR
- Honoraires d'agence : 17 100 EUR (soit 9% TTC** ou 7.50% HT) à la charge de l'acquéreur
- Prix de vente honoraires inclus : 207 100 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS