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Exclusivité
Réf. AP286

Achat Maison 6 pièces 193m² MONTREUIL 62170

386 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (369325 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


VENDU le 13/02/2026


Magnifique longère parfaitement rénovée récemment avec goût, pour une surface habitable de 193 m2, 6 pièces avec vie de plain-pied, située dans un charmant village à seulement 12 km de Montreuil sur Mer (Bien non concernée par les inondations !!).
Elle se compose au rez de chaussée: D'un grand séjour de 49 m2 avec toit cathédrale et insert à bois - Une cuisine semi-ouverte meublée et équipée de 23 m2 - Une arrière cuisine - Une salle de bains (double vasque, douche à l'italienne, baignoire) de 10 m2 - Une suite parentale de 21 m2 comprenant une chambre, une pièce dressing et salle d'eau - Une deuxième chambre (de 9.55 m2) - Un WC séparé avec lave mains - Un spacieux cellier/buanderie de 24 m2 (avec la possibilité d'y aménager un studio ou une 3ème chambre au RDC).
A l'étage un palier desservant 2 chambres (de 10.50 & 11 m2 hab).
Menuiseries PVC et alu pour les baies, double vitrage et volets roulants motorisés - Système de chauffage: rdc chauffage au sol électrique (avec thermostat par pièce) et canalisations en attente dans les chambres du rdc pour installer une PAC air/air - Radiateurs électriques à inertie pour les chambres au 1er - Adoucisseur d'eau - Cumulus électrique pour la production d'eau chaude - Fibre optique - Assainissement autonome conforme - Toiture rénovée en 2017.
A l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse bétonnée exposée sud - Une grande cour - Jardin verdoyant, arboré sans vis à vis avec vue dégagée sur la plaine.
Propriété nichée dans un véritable écrin de verdure à l'abris des regards.
Le tout cadastré sur 3964 m2. Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet: lagencedesremparts.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 193 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTREUIL (62170) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (165 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L'AGENCE DES REMPARTS

    53 PLACE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 62170 MONTREUIL

    Appeler l’agence Tél : 0664475916
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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