Achat Maison 9 pièces 339m² NAUCELLE 12800
599 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 120051811
Description du bien
Située à 25 minutes d'Albi, venez découvrir cette demeure nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement paisible, cette somptueuse propriété en pierre datant du XIX e siècle offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et sérénité.
D'une surface habitable d'environ 340 m2, cette batisse de caractère, rénovée avec goût et respect de l'authenticité, séduit dès les premiers instants.
Les volumes généreux, la qualité des matériaux, la luminosité et la vue dégagée sur la campagne environnante en font un lieu de vie d'exception.
Attenante à la maison principale, une longère soigneusement aménagée complète cet ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou projet d'hébergement.
Implantée sur une parcelle plate et arborée d'environ 6 800 m2, la propriété offre de multiples espaces de quiétude et de détente :
- Piscine avec terrasse plein sud
- Espace bien être avec jacuzzi
- Granges et dépendances offrant un beau potentiel supplémentaire.
Le charme de l'ancien se mêle ici harmonieusement au confort moderne, dans un environnement préservé, à quelques minutes seulement des commodités et des axes de communication.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 5
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 339 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NAUCELLE (12800)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3357 € TTC / an et 4541 € TTC / an
01/01/2021
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2 BOULEVARD GALLY 12000 RODEZ