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Exclusivité
Réf. 411648MZR
Description du bien
Situé sur les hauteurs prisées de Labégude, ce magnifique terrain de 978 m² offre un cadre naturel privilégié avec des vues imprenables sur la vallée environnante. Idéal pour un projet de construction unique, alliant calme, ensoleillement et panorama.
? Caractéristiques :
Superficie : 978 m²
Terrain constructible
Viabilités en bordure (eau, électricité, télécom, assainissement)
Études de sol déjà réalisées
Prévoir terrassement et abattage d'arbres
Environnement résidentiel, paisible et verdoyant
Ce terrain représente une opportunité rare pour bâtir votre maison dans un cadre privilégié, à proximité des commodités tout en étant en pleine nature.
Prix : 67 000 euros charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
LABEGUDE (07200)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU