Achat Maison 6 pièces 171m² LES ADRETS DE L ESTEREL 83600
799 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 11334
Description du bien
Maison néo-provençale de 171m² - calme - vue mer-
Cette maison au CALME ABSOLU, SANS VIS A VIS, vous accueille avec un espace de vie d'environ 50 m², comprenant un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, le tout agrémenté de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres.
Coté intérieur:
- Le séjour donne sur une terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée jusqu'à la MER, les îles de Lérins et la baie de Cannes.
- A l'étage, une suite parentale de 24 m², avec salle d'eau privative à terminer et un accès direct à sa terrasse avec vue mer.
- De plain-pied, deux chambres d'environ 16 m², disposant chacune de leur propre salle de bain ou salle d'eau.
- La maison dispose d'un studio indépendant de 32 m² qui comprend :
Une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie.
Idéal pour héberger famille, amis ou pour un projet locatif (saisonnier ou annuel).
Coté extérieur:
- Terrain paysager de 1 500 m², avec potager et arbres fruitiers.
- Piscine au chlore de 9 x 4 mètres, avec pool house, douche et WC.
Les équipements:
- Climatisation gainable réversible.
- Ventilateurs de plafond.
- Poêle à bois.
- Double vitrage PVC.
- Fibre optique.
- Alarme.
- Portail électrique.
- Cumulus thermodynamique.
- Dépendance de 24 m², pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, bureau, espace de rangement...).
Confort:
Proche du lac de Saint-Cassien, des plages du Var et des Alpes-Maritimes, la maison est également à proximité des écoles (Montauroux, Mandelieu, Fréjus), des commerces de proximité, et de l'autoroute A8 (à 5 minutes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilière KW HLC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
Localisation du bien
LES ADRETS DE L ESTEREL (83600)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (85 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1300 € TTC / an
Non communiqué
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT