Réf. 347_13201
Description du bien
Beau restaurant refait à neuf situé dans un quartier dynamique du 17ème arrondissement de Paris, proche Palais de justice le plus grand de France ! Ecoles, lycée, collège, ECOLE 42, transports, commerces. Hotels, bureaux. Possibilité en plus Dark kitchen grande cuisine au sous-sol
Très grande visibilité et beaucoup de passage. tous commerces
Possibilité de mettre livraison via les plateformes et augmenter le chiffre d'affaire car sans livraison
Surface totale : 130 m2 sur 2 niveaux 26 places en salle + 20 en terrasse Avec extraction 400 MM, gaz, triphasé
GRAND SOUS-SOL avec Cuisine TOUT EQUIPE avec EXTRACTION EN BAS avec piano feux gaz, lave vaisselle..
idéal pour préparation, stockage. service Traiteur...
Idéal pour toutes cuisines : Kebab, CROUSTY, pizza, poulet rôti, oriental, libanaise, italien, asiatique, burger, thailandais, traditionnelle, traiteur...
Équipements complets inclus :
BROCHE à KEBAB au gaz, Four à pizza, piano 4 feux gaz, frigos, congélateur, friteuse, lave-vaisselle, plaque chauffante, pétrin
2 chambres froides, vestiaire, rangement
2 WC dont 1 PMR
Caméras de surveillance, 4 écrans pub, TV
Aucun travaux à prévoir
Très gros potentiel, fort passage, idéal pour projet clé en main.
Bail tous commerces 3/6/9 jusqu'au 19 novembre 2033
Loyer 3290 eur hors charges et 210 euros de charges 3500 euros charges comprises
3 mois de garantie de loyer 9870 euros
Très bon chiffre d'affaire journalier
Vérifier vos capacités financières. Pas encore de bilan.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 132 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 120 000.00. EUR Honoraires TTC : 10 % soit 12 000.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET