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Réf. 347_13201
Description du bien
Beau restaurant refait à neuf situé dans un quartier dynamique du 17ème arrondissement de Paris, proche Palais de justice le plus grand de France ! Ecoles, lycée, collège, ECOLE 42, transports, commerces. Hotels, bureaux.
Très grande visibilité et beaucoup de passage. tous commerces
Surface totale : 130 m2 sur 2 niveaux 26 places en salle + 20 en terrasse Avec extraction 400 MM, gaz, triphasé
GRAND SOUS-SOL avec Cuisine TOUT EQUIPE avec EXTRACTION EN BAS avec piano feux gaz, lave vaisselle..
idéal pour préparation, stockage. service Traiteur...
Idéal pour toutes cuisines : Kebab, pizza, poulet rôti, oriental, libanaise, italien, asiatique, burger, thailandais, traditionnelle, traiteur...
Équipements complets inclus :
BROCHE à KEBAB au gaz, Four à pizza, piano 4 feux gaz, frigos, congélateur, friteuse, lave-vaisselle, plaque chauffante, pétrin
2 chambres froides, vestiaire, rangement
2 WC dont 1 PMR
Caméras de surveillance, 4 écrans pub, TV
Aucun travaux à prévoir
Très gros potentiel, fort passage, idéal pour projet clé en main.
Bail tous commerces 3/6/9 jusqu'au 19 novembre 2033
Loyer 3290 eur hors charges et 210 euros de charges 3500 euros charges comprises
3 mois de garantie de loyer 9870 euros
Très bon chiffre d'affaire journalier
Vérifier vos capacités financières. Pas encore de bilan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 162 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 150 000.00. EUR Honoraires TTC : 8 % soit 12 000.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE