Achat Appartement 4 pièces 81m² MONTOY FLANVILLE 57645
179 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. OMF06-MILIMALIS
Description du bien
À Ogy-Montoy-Flanville, au sein du château de Flanville, découvrez ce bien rare au charme indéniable, situé dans une copropriété conviviale, calme et bien entretenue.
Montoy-Flanville est une commune dynamique et très recherchée, dotée d'une école et d'un périscolaire réputés, de commerces de proximité, d'un accès rapide aux autoroutes, aux hôpitaux et à toutes les commodités du quotidien. Un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes de Metz.
L'appartement, en duplex, développe 80 m² habitables (plus de 100 m² au sol). Il offre un espace de vie de plus de 45 m², lumineux et chaleureux, avec poutres apparentes et hauteur sous plafond, véritable signature de ce lieu atypique.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un cabinet de toilette ainsi qu'une entrée fonctionnelle.
À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau, une salle de bains et une seconde chambre complètent le bien.
Vous apprécierez le cachet de l'ancien associé à un cadre de vie serein. La copropriété offre un jardin partagé, librement accessible, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Une place de stationnement privative est incluse dans la vente.
Ce bien convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, dans un environnement privilégié, à la fois paisible et connecté.
À découvrir sans tarder.
Pour toute visite ou pour recevoir le dossier complet, contactez Vincent, votre agent .milimalis.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 ? et 1610.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller .milimalis : Vincent LOMBARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893044107
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 740 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTOY FLANVILLE (57645)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (150 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1503232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2021
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70 VOIE DE LA LIBERTÉ 57160 SCY CHAZELLES