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Réf. 1148

Achat Appartement 3 pièces 61m² HENNEBONT 56700

155 150 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR Appartement occupé par un locataire à Hennebont
Situé au coeur de la ville, dans un quartier en bordure du parc du Kerbihan, Les Patios d'Or d'Hennebont offrent un cadre de vie agréable à proximité de tous les équipements et services essentiels (commerces, marché, etc.). Cette résidence sécurisée pour seniors autonomes propose un environnement convivial avec de nombreuses animations organisées par un régisseur dans le club-house.
Nous vous proposons à la vente un superbe T3 de 61,36 m2, comprenant deux chambres, un salon avec cuisine ouverte, situé à l'étage avec un balcon de 5,44 m2 pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu avec une place de parking couverte.
Actuellement occupé par un locataire fiable, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Les charges mensuelles s'élèvent à 201 EUR, dont 160 EUR à la charge du locataire, incluant l'accès au club-house et aux animations.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine m²
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 61 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

HENNEBONT (56700) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (79 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    79
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
    01/01/2023

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TRANSACCORD

1241 Avenue des Platanes Centre d'affaires 34970 LATTES

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