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Exclusivité
Réf. 4889C

Achat Maison 2 pièces 50m² LOCMARIAQUER 56740

262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (250000 € hors honoraires)

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

MOCQUARD Immobilier vous présente en exclusivité cette bâtisse en pierres d'environ 50 m2.
Située au calme, au fond d'un hameau typique à seulement 2 km du bourg de Locmariaquer, cette maison séduira les amoureux de vieilles pierres et de lieux empreints d'authenticité.
Nichée sur un jardin d'environ 100 m2, exposé plein sud, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence secondaire, un projet de rénovation ou un pied-à-terre de charme.
Elle se compose d'une pièce de vie en rez-de-chaussée et d'une pièce à l'étage, laissant entrevoir un gros potentiel d'aménagement selon vos envies.
Une annexe attenante, comprenant une salle de douche, vient compléter l'ensemble.
Un bien rare dans un environnement recherché, où le charme de l'ancien s'allie au calme de la campagne, à quelques minutes des plages et des commerces.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 50 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOCMARIAQUER (56740) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (493 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      493
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 610 € TTC / an et 850 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MOCQUARD IMMOBILIER

    1 rue d'Aboville 56950 CRACH

    Appeler l’agence Tél : 02.97.30.05.13
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