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Exclusivité
Réf. 2059V

Achat Appartement 2 pièces 47m² ST JEAN D HERMINE 85210

69 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (64211 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

A SAINT JEAN D'HERMINE. EXCLUSIVITÉ. Ref : 2059L. Situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de plain-pied se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 9 lots.
Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle de bain, ainsi que d'un dressing.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie praticité et situation centrale.
Charges de copropriété 49,21EUR par mois. Aucune procédure en cours.
Prix de vente de 69 990 EUR, honoraires de 5 779 EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix Net Vendeur de 64 211 EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 EUR et 1 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 368 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 160 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ST JEAN D HERMINE (85210) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (368 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    368
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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A V IMMOBILIER

8, place de la Gare 85210 STE HERMINE

Appeler l’agence Tél : +33 2 51 27 00 65
Infos sur l’agence Site et honoraires

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