Achat Maison 6 pièces 160m² MARSEILLE 9ème
745 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5481
Description du bien
Et si votre future maison faisait tout... à l'envers ?
Dans une impasse, au calme absolu, au coeur du très recherché secteur Cabot-Panouse, cette maisonT6 ne fait rien comme les autres.
Et franchement ? C'est exactement ce qui la rend attachante.
En haut la scène principale.
Une pièce de vie de 45m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, avec:
Une cuisine ouverte équipée,
Un salon généreux de 45m2
et surtout une ouverture directe sur la terrasse et la piscine.
Toujours à ce niveau :
Une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, à l'écart comme un cocon.
En bas, le calme absolu.
4 chambres se répartissent sur le niveau inférieur : fraicheur, intimité, repos.
Parfait pour les invités ou le télétravail.
Le garage ? Bien plus qu'un garage. 40m2 ouvrent le champs des possible : studio indépendant, espace pro, chambre d'ado, rendement locati...à vous d'écrire la suite.
Maison de 1960, avec travaux réalisés en 2017, des travaux de finition restent à prévoir, l'occasion parfaite de façonner une maison à votre image sans partir d'une page blanche.
A qui s'adresse cette maison ?
A une famille qui cherche autre chose qu'un bien standard.
A ceux qui veulent du calme, de l'espace, un vrai cadre de vie.... Et un emplacement qui ne se discute pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent co no 853 394 666
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 09 (13009)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (96 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info961919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 920 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2024
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
83 BD DU REDON LA ROUVIERE 13009 MARSEILLE 09