Achat Appartement 2 pièces 38m² TOURS 37000
130 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
LES ANNONCES
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Réf. TAPP948272
Description du bien
VENTE d'un appartement à Tours Centre - A vendre - Appartement T2 rénové de 38 m² en rez-de-chaussée à Tours - QUARTIER GRANDMONT
Situé dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement de 38 m², entièrement rénové, propose un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tramway et bus).
Il comprend une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec un coin bureau, une cuisine séparée avec buanderie, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant un confort thermique et phonique optimal.
Le bien est actuellement loué en meublé pour un loyer total de 760 € par mois, offrant une rentabilité intéressante.
Il est possible d'acquérir un garage dans la résidence, en supplément du prix.
Un bien fonctionnel, idéal investisseur. À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 846,38 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 846 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (325 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3251010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
01/01/2023
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8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS