Achat Maison 7 pièces 194m² QUIMPERLE 29300
298 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (280000 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. E5YJ-Q5H-I7U
Description du bien
QUIMPERLE - Situé en plein coeur de la Basse Ville de Quimperlé, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services, et à quelques pas du centre historique et des rivières.
Il se compose de deux maisons à rénover, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet locatif, ou encore création de gîte.
La première maison, d'une superficie de 194 m², propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, on découvre une belle entrée, un salon lumineux, une chambre, une autre pièce, et une cour extérieure avec une dépendance de stockage. Au premier étage, une grande pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier. Vous y trouverez également un grand garage. Cette maison bénéficie de quelques améliorations récentes, notamment le remplacement des ouvertures côté rue et l'installation d'une chaudière à gaz à condensation. Un jardin, accessible par une passerelle, complète ce bien avec un véritable espace de verdure en coeur de ville.
La seconde bâtisse, entièrement à rénover, dispose d'un accès indépendant. Elle est composée de deux plateaux, un au rez-de-chaussée et un autre à l'étage, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Cet ensemble rare à Quimperlé offre un fort potentiel de transformation et de valorisation. Il conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement.
Référence agence : 1299
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 194 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
QUIMPERLE (29300)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (239 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2395252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3770 € TTC / an et 5140 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR