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Réf. VillaT3DuplexBruguieres

Achat Maison 3 pièces 66m² BRUGUIERES 31150

199 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Villa T3 Duplex 66 m² avec jardin privatif - Bruguières, Centre-Ville

Prix : 199 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)

TERRACITY vous propose cette villa T3 Duplex de 66 m² idéalement située en plein centre de Bruguières (31150), au cœur d’une zone pavillonnaire très prisée.

Idéale pour un investisseur ou un premier achat, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Elle fait partie d’une copropriété de 76 lots. Vous y trouverez :

Au RDC :
• Une entrée
• Une salle d'eau avec WC
• Un séjour de 26 m² avec une cuisine ouverte et équipée

A l’étage :
• 2 chambres de 11 m² avec placard
• Une salle de bain avec WC

A l’extérieur :
• Un jardin privatif de 21 m² sans vis-à-vis avec une terrasse idéale pour vos moments de détente
• Un cellier
• Deux places de parking aérien incluses

Confort et équipements :
• Chauffage par chaudière à condensation
• Production d’eau chaude par chauffe-eau au gaz
• Construction de 2011

Montant annuel des charges : 348 €
Pas de procédure en cours.
Localisation :

Au cœur de Bruguières, cette maison vous permet de profiter des commodités à pied tout en étant à seulement quelques minutes de l’accès à Toulouse.

Diagnostic énergétique : DPE effectué le 26/10/2024.
Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 630 € et 910 € (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 66 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 76
    • Quote part charges courantes : 348 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    BRUGUIERES (31150) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (86 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      86
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    TERRACITY

    114 Bis Chemin de Cransac 31620 FRONTON

    Appeler l’agence Tél : 06 47 62 44 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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