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Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. 9722SR

Achat Maison 4 pièces 116m² GAVRAY SUR SEINE 50450

316 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Cave Parking / Garage

Description du bien


DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité (Visite virtuelle disponible) Une Maison Bioclimatique Rare sur le marché avec Vue Imprenable sur la vallée de la Sienne !

Découvrez cette maison bioclimatique. Elle vous séduira par sa luminosité, son confort moderne, sa vue dégagée, ses volumes optimisés et ses matériaux à haute performance énergétique, elle est pensée pour un mode de vie sain et respectueux de l'environnement.

Description :
Sous-sol
Petite entrée indépendante
Buanderie fonctionnelle
Garage spacieux
Arrière-cuisine (cellier)

Rez-de-chaussée
Chambre principale avec salle d'eau privative et WC
Salon - salle à manger lumineux, ouvert sur la terrasse
Cuisine entièrement aménagée
Terrasse sud-ouest, idéale pour vos moments de détente

Premier étage
Mezzanine aménagée en bureau (espace de travail ou lecture)

WC indépendant
Chambre 2 avec salle d'eau
Chambre 3 avec salle de bains
Balcon offrant une vue spectaculaire sur la vallée

CLASSE ENERGIE : C (116) CLASSE CLIMAT : C (26)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709 euros et 2 313 euros / an. Diagnostic du 18 - 07 - 2025
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 316 000 Eurouros Honoraire charge vendeur.
ref: 9722SR

Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Oui
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GAVRAY SUR SEINE (50450) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • C (116 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      116
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1709 € TTC / an et 2313 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DELAMARCHE IMMOBILIER

    20 rue de la Libération 50450 GAVRAY SUR SEINE

    Appeler l’agence Tél : 0233614040
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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