Achat Appartement 1 pièce 35m² LUNEVILLE 54300
53 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 2940
Description du bien
OPPORTUNITÉ / Fort potentiel en hypercentre
Appartement de 35 m² avec espace complémentaire de 24 m²
Situé en plein coeur de Lunéville, dans une petite copropriété à faibles charges, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
Il se compose actuellement d'un espace de vie de 35 m², lumineux et bien agencé, comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
Un espace complémentaire de 24 m² en sous-sol complète le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau, espace de vie supplémentaire).
Informations complémentaires :
- DPE : E
- Bien actuellement sans système de chauffage (installation possible de type climatisation réversible / pompe à chaleur air-air)
- Faibles charges de copropriété
- Cour intérieure arborée
- Stationnement gratuit à proximité
Emplacement :
Situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet avec valorisation après aménagement.
Prix : 53 000 Euro FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Annonce rédigée par LEGALL Thibault agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 913 255 436. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
LUNEVILLE (54300)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (300 kWh/m² an)
C (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info3005050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS