Achat Maison 5 pièces 95m² FERFAY 62260
105 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 537_13376
Description du bien
Maison de 95 m2 avec jardin clos, dépendances, cave, terrain supplémentaire Beau potentiel à découvrir !
Située dans un environnement calme, cette maison de 95 m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon chaleureux
Une salle à manger lumineuse
Une cuisine et une arrière-cuisine fonctionnelles
Une salle d'eau
Un WC séparé
À l'étage, l'espace nuit comprend :
Trois chambres confortables
Le bien comprend également :
Une cave
Un système de chauffage au gaz
Des menuiseries en double vitrage, pour un meilleur confort thermique et phonique
Une taxe foncière très faible, un atout non négligeable pour votre budget
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute intimité, ainsi que de plusieurs dépendances pour du rangement ou un atelier.
En bonus : un terrain de plus de 300 m2, situé à proximité mais non attenant à la maison, est inclus. Il pourra servir selon vos besoins : potager, loisirs, ou construction d'un garage (sous réserve d'autorisations).
Une opportunité avec fort potentiel, idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser ce bien à son image.
Bien à découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur .Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 76 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia LOONIS EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial tower immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 984696005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Tower immobiler .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
FERFAY (62260)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (345 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3457676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2810 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE