Achat Maison 4 pièces 182m² VISAN 84820
298 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 018057-5589003
Description du bien
REGION VISAN - EXCLUSIVITE
Maison atypique aux volumes généreux à vendre dans un village de la Drôme à quelques kilomètres de NYONS.
Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre au rez-de-chaussée un bel espace de 40 m², un bureau, un cellier, des rangements et des sanitaires complètent cet espace indépendant, parfaitement adapté à un projet professionnel ou locatif.
Accessible par une entrée distincte, l’habitation principale se développe sur deux étages. Au premier, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 45 m², agrémentée d’une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Une chambre avec salle d’eau privative, un bureau ou une chambre, ainsi qu’un dressing viennent compléter ce niveau.
Au dernier étage, une grande pièce de 31 m² s’ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée avec kitchenette d’été, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une autre chambre avec placards et salle d’eau offre un espace nuit supplémentaire.
A noter sur ce niveau, la vue dégagée sur le Mont Ventoux et la campagne environnante est tout simplement remarquable.
Cette maison offre un excellent niveau de confort grâce à une rénovation complète en 2006 : double vitrage, chauffage électrique au sol, climatisation réversible dans la pièce de vie et chauffe-eau thermodynamique. La construction est de qualité et ne nécessite aucun gros travaux.
Idéale pour un projet de vie mêlant habitation et activité pro.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.
--Rez-de-chaussée
Espace commercial avec point d'eau 40 m²
Cellier 3.50²
Bureau avec salle d'eau et placards 13 m²
Couloir avec placard 2.50 m²
WC avec lave mains 1.50 m²
---Cave 12 m²
Habitation principale (entrée indépendante)
--1er étage
Pièce de vie avec cuisine ouverte 45 m²
Dégagement 4.50 m²
Dressing 5 m²
Bureau ou chambre avec placard 9.50 m²
Dégagement 3m²
Chambre et salle d'eau / WC 15 m²
--2eme étage
Salon 31.50 m²
Chambre avec placards 12m²
et Salle d'eau avec WC 5 m²
--Terrasse semi-couverte avec kitchenette 32 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
Localisation du bien
VISAN (84820)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2590 € TTC / an et 3580 € TTC / an
Non communiqué
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10 avenue du Général de Gaulle 84820 VISAN