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Exclusivité
Réf. W-030IWA

Achat Appartement 2 pièces 39m² PARIS 17ème

495 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Paris XVII - Plaine Monceau - Deux pièces

Engel & Völkers vous présente en exclusivité un charmant deux pièces au coeur du quartier prisé de la Plaine Monceau, à deux pas du parc et des commerces de la très animée rue de Courcelles.

Situé au 5ème et dernier étage par escalier, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'un plan parfaitement optimisé, sans perte d'espace, et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses quatre grandes fenêtres dans le séjour. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'un vaste séjour, et d'une chambre confortable.

Sans voisin mitoyen et situé en dernier étage, l'appartement offre un calme absolu, idéal pour un cadre de vie serein en plein Paris.

Son emplacement recherché, son agencement idéal et sa situation en dernier étage en font un bien rare sur le marché.

Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : F (416 kWh/m2/an). CO2 : F (88kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1400 € et 1800 €
Charges de copropriété / mois : 130 €
Taxe foncière : 899 € / an
Copropriété de 53 lots dont 26 habitations.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 53
  • Quote part charges courantes : 1560 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 17 (75017) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • F (416 kWh/m² an)
    F (88 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    416
    88
    88
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1800 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Engel & Völkers

170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08

Appeler l’agence Tél : 01 45 64 58 58
Infos sur l’agence Site et honoraires

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