Achat Maison 6 pièces 176m² CANNES 06400
2 240 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. 411085
Description du bien
Idéalement située à seulement 10 minutes en voiture du Palais des Festivals et des plages de la Croisette, cette magnifique maison de 176 m² habitables sur un terrain de 840 m² offre un cadre de vie unique entre sérénité et proximité du centre-ville.
Deux appartements indépendants pour un maximum de flexibilité !
o À l'étage (73 m²) : Un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
o Au rez-de-jardin (58,26 m²) : Un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de bain et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Dépendances et extérieurs :
o Deux chambres indépendantes (14,99 m² et 15,56 m²) avec salle d'eau et WC privatif.
o Garage transformé en buanderie.
o Grande terrasse de 50 m² exposée Ouest avec stores bannes électriques à l'étage, ainsi qu'une seconde terrasse au rez de jardin.
o Superbe jardin paysager avec terrain de pétanque.
o Nombreuses places de stationnement.
o Demande d'autorisation de piscine en cours !
Pourquoi choisir cette maison :
- Emplacement idéal proche des plages et du centre.
- Terrain spacieux et aménagé pour un cadre de vie agréable.
- Idéal pour habitation principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
- Véritable havre de paix en plein coeur de Cannes.
Contactez moi dès maintenant pour une visite exclusive !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (76 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1003 € TTC / an et 1357 € TTC / an
Non communiqué
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT