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Exclusivité
Réf. 278

Achat Maison 5 pièces 172m² BATTENANS LES MINES 25640

169 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Vous êtes amoureux de la pierre et de la campagne ? Nous avons ce qu'il vous faut !
L'agence L.Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de BATTENANS-LES-MINES (25640), une charmante maison construite au 17ème siècle sur une parcelle de terrain de 1318 m2.
La surface habitable de 171,80 m2 est répartie comme suit :
- Au RDC : une entrée sur la cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle de bains, un WC séparé.
- A l'étage : une mezzanine, une très grande chambre avec salle d'eau et WC, deuxième chambre et les chambre 3 et 4 en enfilades.
De nombreux travaux ont été réalisés depuis les années 1990, notamment la toiture en 2003, la chaudière fioul à condensation VIESSMANN, les menuiseries, l'assainissment avec l'installation d'une fosse toutes eaux, ...
En annexes, vous trouverez :
- une grange, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet d'aménagement, une cave, un atelier et un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le montant de la taxe foncière 2024 est de 202 EUR.
N'hésitez pas à nous contacter afinde découvrir cette maison.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 172 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BATTENANS LES MINES (25640) , DOUBS (25) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (273 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      273
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4180 € TTC / an et 5710 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L. IMMOBILIER

    1 GRANDE RUE 25110 BAUME LES DAMES

    Appeler l’agence Tél : 03.81.26.58.30
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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