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Réf. 86120577

Achat Appartement 2 pièces 34m² NICE 06000

310 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur

Description du bien

Un bijou ! Plein coeur de Nice, non loin de la mer, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, splendide 2 Pièces 34m2 (29m2 loi carrez) baigné de lumière, et au calme, rénové dans un style chic et raffiné par un architecte, bénéficiant de beaux volumes et de prestations haut de gamme (parquet massif, marbre, climatisation etc)
Composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec wc, et d'une mezzanine faisant office de couchage.
Véritable coup de coeur, il conviendra parfaitement en pied à terre et en investissement locatif puisque la location saisonnière est autorisée dans l'immeuble!
Rapport locatif en saisonnier + ou - 35.000 € (cf partenaire conciergerie)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 34 m²

Localisation du bien

NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 370 € TTC / an et 520 € TTC / an
    01/01/2021

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35 RUE HOTEL DES POSTES 06000 NICE

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