Achat Maison 5 pièces 119m² BRANTOME EN PERIGORD 24310
269 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (255000 € hors honoraires)
3 chambres Balcon
LES ANNONCES
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Réf. 2651-ANBIMMOBILIER
Description du bien
ANB vous invite à venir poser vos valises et respirer le calme dans ce plain-pied soigneusement entretenue.
Située dans un petit hameau, ce bien se trouve à 5 minutes de Brantôme - la 'Venise du Périgord', ville historique avec ses restaurants, marchés, commerces et animations culturelles.
La maison comprend un grand séjour lumineuse avec cuisine ouverte , trois chambres, un grand dressing, une salle d'eau avec WC séparé, un bureau avec portes-fenêtres et cellier / buanderie.
Elle est équipée de double vitrage et de chauffage central au sol sur toute la surface - avec régulation indépendante dans chaque pièce.
A l'extérieur: une terrasse spacieuse, accessible directement du salon pour pouvoir profiter des beaux jours ; un carport avec une charpente traditionnelle pour deux véhicules, un grand espace de stationnement pour des invités et une dépendance.
Le tout se situe sur un terrain clos de près de 2 300 m², conçu pour minimiser l'entretien, permettant de profiter des extérieurs sans contraintes.
Une propriété clé en main, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié.
A voir !
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1109.00 et 1501.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Fleur BROOKE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
Localisation du bien
BRANTOME EN PERIGORD (24310)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1109 € TTC / an et 1501 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON